Solar Urbano en Puzol, venta

SOLAR EN PLAYA PUZOL PARA 33 APARTAMENTOS

ELITE HABITAT CONSULTING VENDE Solar urbano residencial de 1.694 m² en Playa de Puçol – ¡Excelente edificabilidad de 2.490 m² de techo!Precio: 1.000.000 €: Oportunidad excepcional para promotores e inversores en la Playa de Puçol (Valencia). Solar urbano residencial consolidado de 1.694 m² de superficie , ubicado en una zona de alta demanda y gran proyección en el Sector-5a Playa (Ensanche). La parcela destaca por sus extraordinarios parámetros urbanísticos según la ficha de calificación oficial: Edificabilidad total: 1,47 m2/m2, lo que permite desarrollar hasta 2.490,18 m² de techo edificable sobre rasante (los semisótanos no computan). Alturas: Permitido Planta Baja + 2 Alturas (hasta 10 metros de altura de cornisa). Ocupación máxima: 70% de la parcela. Morfología óptima: Fachada principal amplia de más de 20 metros y linde neto, ideal para optimizar el diseño arquitectónico, accesos y zonas comunes. Potencial del proyecto: Perfecto para una promoción de 33 apartamentos (bloque de apartamentos con piscina, garajes y trasteros) como para un conjunto residencial cerrado de chalets unifamiliares o pareados de lujo. Ubicación y conexiones: Situado en la Avenida Marjals en Playa de Puzol, en segunda línea de playa y dentro de un entorno urbano dotado de todos los servicios (acometidas de luz, agua, alcantarillado, aceras y alumbrado público). Ubicación estratégica a solo 20 minutos de Valencia capital por la V-21 y perfectamente conectado con colegios internacionales de prestigio. Propiedad al 100%, libre de cargas y lista para escriturar de forma inmediata. ¡Ratios de repercusión de techo muy competitivos para la zona! (~401 €/m² de techo). Contacte para más información o revisión de documentación técnica.

ELITE HABITAT CONSULTING INMOBILIARIO busca soluciones inmobiliarias en VALENCIA y MADRID.
El secreto de nuestro éxito se basa en la comercialización de EXCLUSIVOS INMUEBLES que se adapten a las necesidades de vida y negocio de personas, inversores y empresas.
Nuestros clientes son fundamentalmente Inversores, Particulares, Empresas, Promotores de Viviendas y Naves industriales, Fondos de Inversión y Family Offices interesados en inversiones en Real Estate que buscan altas rentabilidades, capacidad de retorno y plusvalías, por lo que estamos especializados en:
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LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS, vacíos y en rentabilidad
EDIFICIOS DE VIVIENDAS y DE OFICINAS, en rentabilidad
EDIFICIOS DE APARTAMENTOS TURISTICOS, vacíos y en rentabilidad
RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES Y DE MAYORES, en rentabilidad
VIVIENDAS · PISOS Y CASAS
INVERSIONES EN RENTABILIDAD COMO SUPERMERCADOS, GIMNASIOS, LOCALES EN CENTROS COMERCIALES...

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valencia
• Población: Puzol
• Sup. Útil: 2480 m²
• Sup. Construida: 2490 m²
• Sup. Parcela: 1694 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Exterior: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3

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